그리고 당신 회사에는 입지도 안좋고 인지도도 약해서
도저히 분양이 안되어 남아있는 미분양 물량이 100가구가 있다.
자... 어떻게 팔까???
광고할까??
분양가를 낮출까??
분양가를 낮추는걸 어떻게 알릴까??
아 돈도없는데 ㅠ
그냥 저렴한 프로모션을 하나 기획해보자..
일명 무료분양 프로모션.
제목 : "OO에서 1년동안 공짜로 살아보세요."
<내용>
1. 미분양 100가구중 10가구를 1년동안 무료로 분양한다.
2. 1년동안 거주할 동안에는 관리비, 세금이외의 일체의 비용을 지불하지 않는다.
3. 1년 이후 계속 거주하고자 할 시 일반 분양가보다 저렴한 가격에 공급한다. (분할지급가능)
4. 1년 이후 계속 거주하지 않고자 할 경우 일정 기간내에 집을 비우도록 한다.
4. 상기 내용을 미분양 이슈와 함께 홍보한다.
5. 10가구 무료입주자에 대한 신청을 받는다. (웹 or 모델하우스)
6. 무료분양 신청자중 탈락한 고객에 대해서 90가구에 대한 할인판매를 실시한다.
자동차의 무료시승 이벤트와 똑같다.
당신의 제품이 아파트일지라도
아파트의 관점에서만 생각하지 말라..
자동차처럼 팔수도 있고 신문처럼 일단 넣고 돈을 받을 수도 있다.
재고가 쌓이면 할인해서라도 처분하는게 인지상정..
재고를 처분하기위해 광고를 할것인가..
재고를 활용하여 주목을 받을 것인가..
광고비로 1년동안 얼마를 쏟아부어야 재고를 다 팔수 있을까...
재고로 쌓여있는 아파트 10채의 가격은 얼마인가??
남아도는 재고를 활용해서 이슈를 만들고
대한민국의 내집마련을 꿈꾸는 모든 타겟고객의 관심을
당신 회사, 당신 브랜드에 모으는 것은 결코 나쁘일은 아닐 것이다.
곰곰히 생각해보자..
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호오 미분양아파트를 저렇게 판다라..근데 들어가서 살기 늠후 힘들좐화~
어쩔 수 없는 할인 분양이 그나마 최선책!
지역에 전단지 일단 배포하는 것과 부동산 사이트와 홈페이지에 배너로 알리는 홍보비용을 써야 한다는...
미분양이 가장 골치가 아픈게 일단 미분양이 나오면 공가 세대에 대한 비용 부담이 있기 때문에 최대한 빠른 시일내에 할인 분양이라도 해서 분양대금을 회수하는게 장기적으로 봤을때 비용 부담을 줄이는 방법인것 같습니다~